72 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°70 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 72 Rue Nationale, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 72 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 72 Rue Nationale se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Nationale par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Nationale se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 65.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
