74 Rue Nationale, 85680 La Guérinière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 030 €

de 2 717 € à 5 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Nationale, 85680 La Guérinière, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°115 et de 4.28 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 74 Rue Nationale, 85680 La Guérinière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 74 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 74 Rue Nationale se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Nationale par rapport à La Guérinière et à Vendée

À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Nationale se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 56.69 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois lièvres, 85680 La Guérinière(3,889 €)

Rue des Gobets, 85680 La Guérinière(4,674 €)

Rue du Moulin rouge, 85680 La Guérinière(3,858 €)

Rue de l'Anglée, 85680 La Guérinière(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.