36 Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Vge De La Tresson, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guérinière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Vge De La Tresson
Aucune vente n'a été recensée au 36 Vge De La Tresson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Vge De La Tresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Vge De La Tresson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Vge De La Tresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Vge De La Tresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Vge De La Tresson dans son marché local
Prix du 36 Vge De La Tresson par rapport à la voie
Sur Vge De La Tresson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 36 Vge De La Tresson se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Vge De La Tresson par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Vge De La Tresson se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 66.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
