37 Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Vge De La Tresson, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Vge De La Tresson, 85680 La Guérinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guérinière.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière - La Tresson à 398 mètres
Ventes au 37 Vge De La Tresson
Une vente a été recensée au 37 Vge De La Tresson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Vge De La Tresson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Vge De La Tresson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Vge De La Tresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Vge De La Tresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Vge De La Tresson dans son marché local
Prix du 37 Vge De La Tresson par rapport à la voie
Sur Vge De La Tresson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 37 Vge De La Tresson se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Vge De La Tresson par rapport à La Guérinière et à Vendée
À La Guérinière, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Vge De La Tresson se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de La Guérinière et 59.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guérinière a baissé de 15.64 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 385 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 326 €/m² sur la période récente.
