1 Impasse dame de cŒur, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse dame de cŒur, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse dame de cŒur, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Merlatière.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse dame de cŒur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse dame de cŒur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse dame de cŒur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse dame de cŒur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse dame de cŒur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse dame de cŒur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse dame de cŒur dans son marché local
Prix du 1 Impasse dame de cŒur par rapport à la voie
Sur Impasse dame de cŒur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Impasse dame de cŒur se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse dame de cŒur par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse dame de cŒur se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -18.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
