3 Impasse dame de cŒur, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse dame de cŒur, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse dame de cŒur, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 752 mètres
Ventes au 3 Impasse dame de cŒur
Une vente a été recensée au 3 Impasse dame de cŒur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse dame de cŒur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse dame de cŒur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse dame de cŒur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse dame de cŒur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse dame de cŒur dans son marché local
Prix du 3 Impasse dame de cŒur par rapport à la voie
Sur Impasse dame de cŒur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Impasse dame de cŒur se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse dame de cŒur par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse dame de cŒur se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de La Merlatière et -16.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
