1 Rue compère guilleri, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue compère guilleri, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue compère guilleri, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue compère guilleri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue compère guilleri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue compère guilleri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue compère guilleri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue compère guilleri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue compère guilleri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue compère guilleri dans son marché local
Prix du 1 Rue compère guilleri par rapport à la voie
Sur Rue compère guilleri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 Rue compère guilleri se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue compère guilleri par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue compère guilleri se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -40.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
