5 Rue compère guilleri, 85140 La Merlatière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue compère guilleri, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue compère guilleri, 85140 La Merlatière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Merlatière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue compère guilleri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue compère guilleri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue compère guilleri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue compère guilleri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue compère guilleri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue compère guilleri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue compère guilleri dans son marché local
Prix du 5 Rue compère guilleri par rapport à la voie
Sur Rue compère guilleri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 5 Rue compère guilleri se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue compère guilleri par rapport à La Merlatière et à Vendée
À La Merlatière, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue compère guilleri se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de La Merlatière et -38.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Merlatière a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 561 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
