13 bis Allée gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée gustave flaubert, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Allée gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 145 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 876 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 779 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Allée gustave flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée gustave flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée gustave flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée gustave flaubert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée gustave flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée gustave flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée gustave flaubert dans son marché local
Prix du 13 bis Allée gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Allée gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 13 bis Allée gustave flaubert se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée gustave flaubert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée gustave flaubert se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
