16 Allée jean-paul sartre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée jean-paul sartre, affiche un prix moyen de 2 657 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée jean-paul sartre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 11 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 11 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 491 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée jean-paul sartre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée jean-paul sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée jean-paul sartre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée jean-paul sartre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée jean-paul sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée jean-paul sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée jean-paul sartre dans son marché local
Prix du 16 Allée jean-paul sartre par rapport à la voie
Sur Allée jean-paul sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 16 Allée jean-paul sartre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée jean-paul sartre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée jean-paul sartre se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.28 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée jean-paul sartre à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 16 Allée jean-paul sartre est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
