Passage de la petite salle, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la petite salle, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la petite salle dans son marché local
Prix Passage de la petite salle par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la petite salle se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.62 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la petite salle à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Passage de la petite salle est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la petite salle
Les ventes enregistrées Passage de la petite salle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la petite salle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 56 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 157 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1784 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 493 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la petite salle
Adresses Passage de la petite salle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la petite salle, classées par tranches de numéros.
