29 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée picasso, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée picasso
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée picasso, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée picasso dans son marché local
Prix du 29 Allée picasso par rapport à la voie
Sur Allée picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 29 Allée picasso se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée picasso par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée picasso se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 29 Allée picasso à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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