35 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée picasso, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°83 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Allée picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Jaulnières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 784 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1148 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée picasso
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée picasso, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée picasso dans son marché local
Prix du 35 Allée picasso par rapport à la voie
Sur Allée picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 35 Allée picasso se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée picasso par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée picasso se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
