16 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des marais, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1430 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des marais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des marais dans son marché local
Prix du 16 Avenue des marais par rapport à la voie
Sur Avenue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 16 Avenue des marais se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des marais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des marais se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
