18 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des marais, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°17 et de 5.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1434 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 256 mètres
Ventes au 18 Avenue des marais
Une vente a été recensée au 18 Avenue des marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des marais dans son marché local
Prix du 18 Avenue des marais par rapport à la voie
Sur Avenue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 18 Avenue des marais se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des marais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des marais se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
