34 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue des marais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Généraudière-L'Angelmière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetière à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1461 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 1461 mètres
- - Ecole maternelle publique La Généraudière à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Généraudière à 251 mètres
Ventes au 34 Avenue des marais
Une vente a été recensée au 34 Avenue des marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des marais dans son marché local
Prix du 34 Avenue des marais par rapport à la voie
Sur Avenue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 34 Avenue des marais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des marais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des marais se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -15.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue des marais
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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