44 Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°40 et de 11.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 426 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 2178 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2178 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3999 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 2148 mètres
- - Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1339 mètres
Ventes au 44 Avenue Guy Trajan
Les 2 ventes au 44 Avenue Guy Trajan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Guy Trajan dans son marché local
Prix du 44 Avenue Guy Trajan par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 44 Avenue Guy Trajan se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Guy Trajan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Guy Trajan se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -14.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Guy Trajan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Guy Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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