46 Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Guy Trajan, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 451 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 2204 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 2204 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4017 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 1225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 2171 mètres
- - Ecole primaire privée de la Petite Voie à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Guy Trajan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Guy Trajan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Guy Trajan dans son marché local
Prix du 46 Avenue Guy Trajan par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Trajan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 46 Avenue Guy Trajan se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Guy Trajan par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Guy Trajan se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -3.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Guy Trajan
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Guy Trajan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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