32 Avenue léonard de vinci, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue léonard de vinci, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Avenue léonard de vinci, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 8 logements - 718 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue léonard de vinci
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue léonard de vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue léonard de vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue léonard de vinci, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue léonard de vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue léonard de vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue léonard de vinci dans son marché local
Prix du 32 Avenue léonard de vinci par rapport à la voie
Sur Avenue léonard de vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 32 Avenue léonard de vinci se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue léonard de vinci par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue léonard de vinci se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
