12 Avenue picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue picasso, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°83 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue picasso, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue picasso
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue picasso dans son marché local
Prix du 12 Avenue picasso par rapport à la voie
Sur Avenue picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Avenue picasso se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue picasso par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue picasso se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 12 Avenue picasso à La Roche-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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