2 Boulevard augustin rouille, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard augustin rouille, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Boulevard augustin rouille, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard augustin rouille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard augustin rouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard augustin rouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard augustin rouille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard augustin rouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard augustin rouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard augustin rouille dans son marché local
Prix du 2 Boulevard augustin rouille par rapport à la voie
Sur Boulevard augustin rouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Boulevard augustin rouille se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard augustin rouille par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard augustin rouille se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
