37 Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.4 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 173 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 542 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 435 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 588 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard d'Angleterre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 37 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 37 Boulevard d'Angleterre se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard d'Angleterre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard d'Angleterre se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.37 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard d'Angleterre à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard d'Angleterre est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
