40 Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angleterre à 85 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 427 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 446 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard d'Angleterre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 40 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 40 Boulevard d'Angleterre se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard d'Angleterre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard d'Angleterre se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.8 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard d'Angleterre à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard d'Angleterre est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
