54 Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard d'Angleterre, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°60 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard d'Angleterre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angleterre à 33 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 424 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 385 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard d'Angleterre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard d'Angleterre dans son marché local
Prix du 54 Boulevard d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 54 Boulevard d'Angleterre se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard d'Angleterre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard d'Angleterre se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.12 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard d'Angleterre à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard d'Angleterre est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
