73 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard d'austerlitz, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 73 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 957 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 51 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 477 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 137 mètres
Ventes au 73 Boulevard d'austerlitz
Les 6 ventes au 73 Boulevard d'austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 73 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 73 Boulevard d'austerlitz se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard d'austerlitz se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
