73 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°74 et de 11.9 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 957 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 51 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 477 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 741 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 137 mètres
Ventes au 73 Boulevard d'austerlitz
Les 4 ventes au 73 Boulevard d'austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 73 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 73 Boulevard d'austerlitz se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard d'austerlitz se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 55.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Boulevard d'austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 73 Boulevard d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
