74 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°73 et de 3.45 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard d'austerlitz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 932 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enrilise à 52 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 488 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 729 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 137 mètres
Ventes au 74 Boulevard d'austerlitz
Les 3 ventes au 74 Boulevard d'austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard d'austerlitz dans son marché local
Prix du 74 Boulevard d'austerlitz par rapport à la voie
Sur Boulevard d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 74 Boulevard d'austerlitz se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard d'austerlitz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard d'austerlitz se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 47.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard d'austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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