35 bis Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 335 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 591 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de 0.48 % à celui du n°33.

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À propos du 35 bis Boulevard d'Italie, 85000 La Roche-sur-Yon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 542 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 542 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 835 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 132 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Boulevard d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Boulevard d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Boulevard d'Italie dans son marché local

Prix du 35 bis Boulevard d'Italie par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 35 bis Boulevard d'Italie se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Boulevard d'Italie par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Boulevard d'Italie se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.81 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon(2,639 €)

Rue de la suifferie, 85000 La Roche-sur-Yon(2,565 €)

Chemin des amoureux, 85000 La Roche-sur-Yon(2,811 €)

Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Boulevard d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Boulevard d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.