Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des états-unis dans son marché local
Prix Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des états-unis se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.62 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des états-unis à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard des états-unis est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des états-unis
Les ventes enregistrées Boulevard des états-unis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des états-unis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 91 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 776 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1702 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des états-unis
Adresses Boulevard des états-unis
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des états-unis, classées par tranches de numéros.
