128 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Boulevard des belges, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°125 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 128 Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 132 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 471 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 471 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 574 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 304 mètres
Ventes au 128 Boulevard des belges
Les 5 ventes au 128 Boulevard des belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Boulevard des belges dans son marché local
Prix du 128 Boulevard des belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des belges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 128 Boulevard des belges se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Boulevard des belges par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Boulevard des belges se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
