Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'abbé billaud dans son marché local
Prix Rue de l'abbé billaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'abbé billaud se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'abbé billaud à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de l'abbé billaud est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'abbé billaud
Les ventes enregistrées Rue de l'abbé billaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'abbé billaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 54 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 400 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 400 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1349 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 527 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'abbé billaud
Adresses Rue de l'abbé billaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'abbé billaud, classées par tranches de numéros.
