21 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des états-unis, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 21 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 131 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1164 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 796 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard des états-unis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard des états-unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des états-unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard des états-unis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des états-unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des états-unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des états-unis dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des états-unis par rapport à la voie
Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 21 Boulevard des états-unis se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des états-unis se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
