58 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 039 € à 2 761 €

Indice de confiance

3/5

Le 58 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°60 et de 4.55 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 58 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0874 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 80 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1059 mètres
- Collège privé Saint Louis à 751 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 476 mètres

Ventes au 58 Boulevard des états-unis

Les 2 ventes au 58 Boulevard des états-unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

100 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.38 m²

58 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

28 février 2020

72 000 €(2 070 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.79 m²

58 Boulevard des états-unis, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Boulevard des états-unis dans son marché local

Prix du 58 Boulevard des états-unis par rapport à la voie

Sur Boulevard des états-unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 58 Boulevard des états-unis se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Boulevard des états-unis par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard des états-unis se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.03 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des ardennes, 85000 La Roche-sur-Yon(2,416 €)

Rue de la tour d'auvergne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,547 €)

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,611 €)

Rue la bruyère, 85000 La Roche-sur-Yon(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 58 Boulevard des états-unis

Les biens actuellement en vente autour du 58 Boulevard des états-unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.