117 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°107 et de 0.58 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 117 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 73 parkings - 1522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0581 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0580 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 195 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 389 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 291 mètres
Ventes au 117 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les 5 ventes au 117 Boulevard du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 117 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 117 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
