Rue Pierre Bacqua, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Bacqua, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Bacqua dans son marché local
Prix Rue Pierre Bacqua par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Bacqua se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.48 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Bacqua à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Bacqua est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Bacqua
Les ventes enregistrées Rue Pierre Bacqua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Bacqua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 159 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 234 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2347 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Bacqua
Adresses Rue Pierre Bacqua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Bacqua, classées par tranches de numéros.
