217 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Boulevard du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°211 et de 5.01 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 1 local.
À propos du 217 Boulevard du Maréchal Leclerc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 98 logements - 1 local - 120 parkings - 2471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 193 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 230 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 290 mètres
Ventes au 217 Boulevard du Maréchal Leclerc
Les 13 ventes au 217 Boulevard du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 217 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 217 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
