22 Boulevard edison, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard edison, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et du 2.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Boulevard edison, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 138 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 712 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 626 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard edison
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard edison, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard edison dans son marché local
Prix du 22 Boulevard edison par rapport à la voie
Sur Boulevard edison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 22 Boulevard edison se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard edison par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard edison se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
