9 Boulevard Léon Martin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Léon Martin, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°7 et du 4.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Boulevard Léon Martin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0600 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Martin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 258 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 243 mètres
Ventes au 9 Boulevard Léon Martin
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Léon Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Léon Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Léon Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Léon Martin dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Léon Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 9 Boulevard Léon Martin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Léon Martin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Léon Martin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
