32 Chemin de la lardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la lardière, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Chemin de la lardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Z.A. Belle Place.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péronnière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1429 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la lardière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la lardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la lardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la lardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la lardière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la lardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la lardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 32 Chemin de la lardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la lardière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la lardière se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
