34 Chemin de la lardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la lardière, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Chemin de la lardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Z.A. Belle Place.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péronnière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1435 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1435 mètres
Ventes au 34 Chemin de la lardière
Les 2 ventes au 34 Chemin de la lardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la lardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la lardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la lardière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la lardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la lardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 34 Chemin de la lardière se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la lardière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la lardière se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
