36 Chemin de la lardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la lardière, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 17.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 Chemin de la lardière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Z.A. Belle Place.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péronnière à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 1444 mètres
- - Collège privé Richelieu à 1444 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la lardière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la lardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la lardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la lardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la lardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la lardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la lardière dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la lardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la lardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 36 Chemin de la lardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la lardière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la lardière se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
