23 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la poissonnière, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin de la poissonnière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 364 mètres
- - Collège privé Richelieu à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la poissonnière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la poissonnière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la poissonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 23 Chemin de la poissonnière se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la poissonnière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la poissonnière se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
