Chemin de la giraudière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la giraudière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la giraudière dans son marché local
Prix Chemin de la giraudière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la giraudière se situe 34.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la giraudière à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Chemin de la giraudière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la giraudière
Les ventes enregistrées Chemin de la giraudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la giraudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 243 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 149 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2054 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1583 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la giraudière
Adresses Chemin de la giraudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la giraudière, classées par tranches de numéros.
