29 Chemin des amoureux, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des amoureux, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des amoureux, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 817 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 756 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des amoureux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Chemin des amoureux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des amoureux dans son marché local
Prix du 29 Chemin des amoureux par rapport à la voie
Sur Chemin des amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 29 Chemin des amoureux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des amoureux par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des amoureux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.95 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des amoureux à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des amoureux est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
