2 Cité armand garreau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité armand garreau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°3 et de 1.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cité armand garreau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
10 niveaux - 67 logements - 966 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 236 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 586 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 586 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité armand garreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité armand garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité armand garreau dans son marché local
Prix du 2 Cité armand garreau par rapport à la voie
Sur Cité armand garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Cité armand garreau se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité armand garreau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité armand garreau se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité armand garreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité armand garreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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