Cité de l'enrilise, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €
de 1 332 € à 2 363 €

Cité de l'enrilise, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.58 €
10.69 € – 14.47 €

Rentabilité indicative

8.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cité de l'enrilise dans son marché local

Prix Cité de l'enrilise par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de l'enrilise se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 45.14 % en dessous de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Cité de l'enrilise à La Roche-sur-Yon

Le loyer moyen estimé Cité de l'enrilise est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Cité de l'enrilise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Enrilise à 40 mètres
  • - La Roche-sur-Yon à 1154 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 548 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 659 mètres
  • - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1566 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 548 mètres
  • - Ecole maternelle publique des Pyramides à 227 mètres
  • - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 227 mètres

Rues à proximité :

Boulevard d'austerlitz
Impasse courbet
Impasse du cottage
Rue des pyramides
Rue jean-françois champollion

Le parc immobilier Cité de l'enrilise

Cité de l'enrilise est située dans les quartiers Garenne / Pyramides-Jean Yole. Elle compte 9672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cité de l'enrilise

Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de l'enrilise, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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