12 Impasse assimon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse assimon, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 et du 14.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Impasse assimon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 86 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 416 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 404 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse assimon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse assimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse assimon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse assimon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse assimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse assimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse assimon dans son marché local
Prix du 12 Impasse assimon par rapport à la voie
Sur Impasse assimon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 12 Impasse assimon se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse assimon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse assimon se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
