2 Impasse auguste vivien, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse auguste vivien, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse auguste vivien, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 341 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse auguste vivien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse auguste vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse auguste vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse auguste vivien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse auguste vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse auguste vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse auguste vivien dans son marché local
Prix du 2 Impasse auguste vivien par rapport à la voie
Sur Impasse auguste vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Impasse auguste vivien se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse auguste vivien par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse auguste vivien se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
