13 Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse belin, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquebouille Mutualité à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 873 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 725 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1401 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse belin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse belin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse belin dans son marché local
Prix du 13 Impasse belin par rapport à la voie
Sur Impasse belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 13 Impasse belin se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse belin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse belin se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
