21 Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse belin, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Impasse belin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecquebouille Mutualité à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 878 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 765 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1374 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse belin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse belin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Impasse belin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse belin dans son marché local
Prix du 21 Impasse belin par rapport à la voie
Sur Impasse belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 21 Impasse belin se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse belin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse belin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
