2 Impasse d'Arsonval, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Arsonval, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et du 7.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse d'Arsonval, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 136 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 389 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 503 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Arsonval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Arsonval dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Impasse d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Impasse d'Arsonval se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Arsonval par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Arsonval se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
